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¿Zona franca o territorio continental?

La diferencia suele reducirse a una lista corta de cosas que una licencia de zona franca no puede hacer directamente. Revisamos esos puntos y le damos una respuesta clara.

Licencias en territorio continentalContexto del departamento económico
Zonas francasLicencias de la autoridad de la zona
ICP / GDRFACapacidad de establecimiento & visas
BancosContexto de preparación de la cuenta

¿Necesita una licencia de territorio continental?

La ruta de territorio continental suele ser relevante si necesita operar, vender o contratar directamente en EAU.

Puede ser necesario el territorio continental

  • Facture directamente a clientes de los EAULa facturación directa en EAU suele requerir una vía de territorio continental.
  • Operar un local de cara al públicoEl comercio minorista, las clínicas, los showrooms y las sucursales suelen necesitar licencia de territorio continental.
  • Tener personal trabajando en territorio continentalLos puestos de ventas, entrega y presenciales suelen requerir el régimen laboral adecuado en territorio continental.
  • Realizar una actividad reguladaParte de la actividad sanitaria, jurídica, de ingeniería y financiera sigue las normas del territorio continental.
  • Licitar contratos públicosLas licitaciones públicas suelen exigir una clase de licencia de territorio continental o un socio local elegible.

La zona franca suele ser suficiente

Clientes fuera de los EAU, productos digitales, holdings/propiedad intelectual e importaciones gestionadas a través de un distribuidor.

La recomendación que recibe

Antes de presentar nada, enviamos una recomendación de vía clara con la autoridad, el rango de visados y la visión de costes.

  • Una ruta recomendada
  • Una lista corta de autoridades adecuadas
  • Comprobaciones de actividad, visa y costo
Ejemplo de resumen de rutaQué contiene tu informe
  1. Ruta recomendadaLa estructura que encaja con su actividad y sus clientes
  2. Lista corta de autoridadesAutoridades que pueden respaldar la constitución
  3. Encaje de la actividadCómo encaja su actividad en la lista de cada autoridad preseleccionada
  4. Capacidad de visadosCuota de visados según el espacio de trabajo que necesite
  5. Vista de costosCosto publicado del paquete frente a su presupuesto

Rutas seleccionadas por tipo de negocio

Vender en los EAU y fuera

Los compradores públicos y los clientes del territorio continental pueden inclinar la ruta hacia el territorio continental.

Ruta
Sociedad operativa en territorio continental + holding en zona franca
Estructura
Empresa operativa del territorio continental de Dubái con una sociedad holding en zona franca
Ruta de ventas
Contratación directa en los EAU, incluidos compradores públicos
Capacidad de visados
Planificado en torno a los requisitos de espacio de trabajo
Presupuesto indicativo
Confirmado tras la revisión del alcance
  1. Semana 1Revisión de la ruta, alcance por escrito, aprobaciones iniciales
  2. Semana 2Licencia comercial emitida
  3. Semana 3Tarjeta de establecimiento y primeros pasos del visado
  4. Después de la licenciaDerivación bancaria y registro fiscal

Traslado por trabajo con clientes y residencia

Si el trabajo es de escritorio y se factura al extranjero, una constitución en zona franca de bajo coste suele bastar.

Ruta
Licencia de zona franca sobre un espacio de trabajo de escritorio
Estructura
Constitución en zona franca con un solo fundador
Cartera de clientes
Clientes en el extranjero y prestación remota
Capacidad de visados
Una visa de fundador
Presupuesto indicativo
Confirmado tras la revisión del alcance
  1. Semana 1Actividad confirmada, alcance acordado, nombre aprobado
  2. Semana 2Licencia y tarjeta de establecimiento emitidas
  3. Semana 3Permiso de entrada, examen médico, Emirates ID, residencia
  4. Después de la licenciaDerivación bancaria y registro fiscal

Construir una base regional para ventas corporativas

Los compradores institucionales, la contratación local y las necesidades de aprovisionamiento pueden hacer que la ruta del territorio continental encaje mejor.

Ruta
Empresa operativa en el territorio continental de Dubái
Estructura
Empresa de territorio continental de propiedad extranjera con local arrendado
Ruta de ventas
Ventas a grandes empresas y compras institucionales
Capacidad de visados
Planificado en torno al equipo y la oficina locales
Presupuesto indicativo
Confirmado tras la revisión del alcance
  1. Semana 1Revisión de ruta, alcance por escrito, legalizaciones de la matriz
  2. Semana 2Aprobación inicial, nombre comercial, arrendamiento registrado
  3. Semana 3Licencia comercial emitida, expediente de inmigración abierto
  4. Después de la licenciaAlta de proveedores, derivación bancaria, registro fiscal

Importar, almacenar y vender en los EAU

Los requisitos de almacenaje, aduanas y logística de pedidos suelen importar más que el coste nominal de la licencia.

Ruta
Licencia comercial de zona franca con almacén aduanero
Estructura
Empresa de zona franca industrial con registro aduanero
Operaciones
Importación, almacenamiento y distribución en los EAU
Instalaciones
Almacén dimensionado según las necesidades de inventario y preparación de pedidos
Presupuesto indicativo
Confirmado tras la revisión del alcance
  1. Semana 1Ruta y requisitos de almacén acordados
  2. Semana 2Nombre comercial, aprobación inicial, contrato de almacén
  3. Semana 3Licencia, código aduanero y configuración de importación
  4. Después de la licenciaPresentación bancaria e incorporación a marketplaces

Tenencia de activos en varias jurisdicciones

La estructura, la aceptación bancaria y la claridad de la titularidad suelen determinar la ruta más que la velocidad o el coste de constitución.

Ruta
Sociedad holding offshore + vehículo de zona franca financiera
Estructura
Estructura holding de dos niveles en registros complementarios
Propiedad
Titularidad consolidada y planificación sucesoria
Idoneidad bancaria
Ajustado al perfil de activos y a la actividad prevista
Presupuesto indicativo
Confirmado tras la revisión del alcance
  1. Semana 1Diseño de la estructura y alcance por escrito
  2. Semana 2Documentos de la entidad y registros de propiedad preparados
  3. Semana 3Registro de la empresa y expedición de los documentos societarios
  4. Después de la licenciaReferencia bancaria y configuración del cumplimiento continuo

Bancos a los que podemos ayudarle a acercarse.

La idoneidad del banco depende de su actividad, propiedad, documentos y perfil de transacciones.

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Preguntas frecuentes

¿Es mejor el territorio continental que una zona franca?
No por defecto. Las estructuras de territorio continental y de zona franca resuelven problemas distintos. La elección correcta depende de la actividad, los clientes objetivo, el modelo de contratación, las necesidades de oficina y visados, la posición fiscal, el perfil bancario y de si la sociedad necesita un regulador concreto o una vía de acceso al mercado.
¿Puede una empresa de zona franca vender a clientes de EAU?
Puede, pero la vía correcta depende de la actividad, de dónde se entreguen los bienes o servicios, del modelo de contratación, de la posición aduanera cuando proceda y de cualquier requisito de licencia o regulatorio. No dé por supuesto que toda licencia de zona franca admite cualquier modelo de venta en territorio continental sin una revisión específica.
¿La propiedad en territorio continental exige un accionista local?
Muchas actividades del territorio continental pueden estructurarse ahora con propiedad extranjera, pero la respuesta sigue dependiendo de la actividad y de cualquier condición sectorial. Las actividades reguladas o estratégicas pueden seguir normas distintas. Confirmamos la situación vigente para la actividad de licencia prevista antes de la constitución.
¿Es más barata una sociedad de zona franca?
El precio de entrada puede ser más bajo en algunos paquetes de zona franca, pero el costo total depende de los visados, los requisitos de oficina o instalación, las renovaciones, las necesidades bancarias, las aprobaciones de actividad, la aduana, la contabilidad y la ruta necesaria para operar. La licencia más barata no siempre es la estructura viable más barata.
¿Puedo pasar de una zona franca al territorio continental más adelante?
Un cambio posterior puede ser posible, pero no siempre es una conversión sencilla. La vía práctica puede implicar una nueva entidad, una sucursal, la transmisión de contratos o activos, aprobaciones adicionales o la liquidación de la empresa original. Es mejor evaluar el modelo operativo probable antes de constituir.
¿Qué es la doble licencia y la necesito?
La licencia dual puede permitir a una sociedad operar en un marco de zona franca y de territorio continental en determinadas circunstancias. No es un atajo universal y depende de la autoridad, la actividad, el modelo de clientes, la ubicación, los contratos y las aprobaciones necesarias. Evaluamos si genera una ventaja operativa real antes de recomendarla.
¿Qué es un Ejari o documento de arrendamiento, y cuándo lo necesito?
Un Ejari o registro de arrendamiento equivalente acredita un acuerdo de local conforme en el sistema de la autoridad correspondiente. Que sea obligatorio depende de la jurisdicción, la actividad, el tipo de oficina, el plan de visas y la ruta de licencia. Un domicilio registrado no siempre equivale a un acuerdo de local que respalde una licencia de territorio continental, visas u operaciones de cara al cliente.
¿Qué cubre el SLA de presentación en 1 hora?
Su plazo empieza en el momento en que su solicitud está completa. A partir de ahí la preparamos y la presentamos ante la autoridad en un plazo de una hora, y le mantenemos informado.
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