베트남에서의 사업 인수, 성장 및 매각

사업 리스크와 승인 리스크 구분하기

좋은 고객 기회가 있다고 해서 사업장, 운영 허가, 인프라 또는 이행에 관한 불확실성이 사라지지는 않습니다. 투자 환경 평가는 규제 절차, 숙련 인력, 인프라를 둘러싼 실무적 과제를 설명하며, 이는 일반적인 국가 리스크 점수가 아니라 프로젝트별 실사 질문으로 옮겨져야 합니다. (2025년 베트남 투자 환경)

중요한 가정마다 담당자와 증빙 요건을 지정하세요. 선행 요건인 승인, 나중에 갱신할 수 있는 서류, 조건부로 남겨 두어야 할 상업적 약정을 파악하세요. 무조건부 임대차 계약이나 공급 약정에 서명하기 전에 출시 지연이 재무에 미치는 영향을 검증하세요.

대상 회사가 실제로 할 수 있는 일 점검하기

인수라면 투자 및 기업 기록을 실제 활동, 자본 출자, 사업장, 직원, 매출과 대조하세요. 거래를 통해 해당 토지의 제한 없는 소유권이 이전된다고 가정하지 말고, 토지 관련 권리와 조건을 조사하세요. (2025년 베트남 투자 환경)

고객 및 공급업체 계약, 특수관계자 잔액, 세무 신고, 대출 서류, 자금 수령 증빙을 검토하세요. 소유권 변경, 프로젝트 변경 또는 규제 대상 활동에 추가 절차가 필요한지 물어보세요. 정상적으로 운영되는 사업에도 매수인에게 영향을 미치는 과거의 규정 준수 문제가 있을 수 있습니다.

주주 통제 장치를 실효성 있게 만들기

정보 접근권, 유보 결정 사항, 자금 조달 의무, 양도 약정, 교착 상태 해소 절차에 합의하세요. 해당 법인에 적용되는 법적 체계에서 문서가 실행될 수 있는지 확인하세요. 법률 자문가에게 분쟁 해결과 집행을 함께 평가해 달라고 요청하세요. 2025년 투자 환경 보고서는 외국 중재 판정을 포함한 실무상의 집행 과제를 설명합니다. (2025년 베트남 투자 환경)

창업자, 서명권자 또는 핵심 관리자가 업무를 수행할 수 없게 될 경우에 대비한 연속성 계획을 유지하세요. 모든 운영 접근 권한과 회사 기록을 한 개인이나 외부 제공업체에 집중시키지 마세요.

가격에 합의하기 전에 엑시트 모델링하기

외국 법인 매도인의 자본 양도에 대한 과세 처리는 2025년 12월부터 변경되었습니다. 거래에 따라 양도대금 총액 기준 과세가 해당될 수 있으므로, 매도인의 순양도차익만을 기준으로 한 이전 계산은 결과를 크게 잘못 나타낼 수 있습니다. (PwC 베트남 소득 산정)

매도인, 직접 또는 간접 양도 여부, 자산 또는 지분 구조, 과세표준, 신고 책임, 송금 경로에 대한 서면 분석을 요청하세요. 대금 지급 방식을 2026년 8월부터 시행되는 외국인 투자 계좌 규정과 조율하세요. (DFDL 시행규칙 38 분석)

매각이 아닌 폐업이라면 채권자, 직원, 세무, 투자 및 기업 절차, 잔여 현금에 대해 별도로 검토된 계획을 준비하세요. 이익 분배, 대출 상환, 자본 반환은 서로 구분하세요. 다음 글로 이어가세요: 자본 계좌와 본국 송금 (매각 대금을 해외에서 사용할 수 있게 되는 날짜를 정하기 전에).